ABNT estabelece normas para reformas de casas e apartamentos Derrubar uma parede e instalar ar condicionado precisarão Objetivo da ABNTé regular o setor e prevenir acidentes.

A partir de agora, quem for reformar a casa, derrubar uma parede, instalar ar condicionado ou trocar o piso, terá que contratar um engenheiro ou arquiteto para fazer um projeto. A decisão é da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que quer regular o setor e prevenir acidentes.

Pequenos reparos, como pintura da parede ou colocação de gesso no teto, por exemplo, não se encaixam nas novas regras da ABNT . Por outro lado, também entram nessa lista: a troca de canos, janelas e as instalações elétricas e a gás.

Confira abaixo serviços que precisarão da autorização de um profissional da área:

•  Instalação ou reforma de equipamentos industrializados;
•  Reforma do sistema hidrossanitário;
•  Reforma ou instalação de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;
•  Instalações elétricas;
•  Instalações de gás;
•  Reforma ou instalação de aparelhos de dados e comunicação;
• - Reforma ou instalação de aparelhos de automação;
•  Reforma ou instalação de ar-condicionado exaustão e ventilação;
•  Instalação de qualquer componente à edificação, não previsto no projeto original ou em desacordo com o manual de uso, operação e manutenção do edifício ou memorial descritivo;
•  Troca de revestimentos com uso de marteletes ou ferramentas de alto impacto, para retirada do revestimento anterior;
• - Qualquer reforma para substituição ou que interfira na integridade ou na proteção mecânica;
•  Qualquer reforma de vedação que interfira na integridade ou altere a disposição original;
•  Qualquer reforma, para alteração do sistema ou adequação para instalação de esquadrias ou fachada-cortina e seu componentes;
•  Qualquer intervenção em elementos da estrutura, como furos e aberturas, alteração de seção de elementos estruturais e remoção ou acréscimo de paredes.

O dono do apartamento terá que apresentar ao síndico do condomínio um projeto de reforma, com o material que será usado, a quantidade e a duração da obra. “Quando você quer substituir as fechaduras ou portas, evidentemente que é uma coisa muito simples, não requer nenhuma habilitação de profissional. Mas quando você trata de elementos estruturais, que dão estabilidade para sua edificação, para sistemas importantes, como o elétrico e sistema a gás, você precisa de uma análise para saber quais as consequências quando você intervém nesses sistemas”, explica Ricardo Pina, coordenador da Comissão de Estudos de Reformas em Edificações da ABNT.

A necessidade de criar a norma veio depois de tragédias como a do dia 25 de janeiro de 2012, no centro do Rio de Janeiro. O Edifício Liberdade, de 20 andares, que passava por reformas, desabou e levou abaixo dois prédios vizinhos. Dezessete pessoas morreram.

O professor de arquitetura e urbanismo, Antonio Claudio Fonseca, lembra que a ABNT não tem o poder de fiscalizar ou punir, mas as regras servem de código de conduta na construção: “Para os profissionais, serve como referência, como procedimentos a adotar e os municípios tendem a incorporar essas normatizações da ABNT dentro dos seus códigos de obras, seus códigos de postura. Cada município tem regramentos bastante claros e a ABNT serve para dar parâmetro claro do ponto de vista técnico, para que essa legislação possa se aprimorar”.

fonte: http://g1.globo.com/jornal-hoje/noticia/2014/04/abnt-estabelece-normas-para-reformas-de-casas-e-apartamentos.html